淀屋橋アップルタワーレジデンス

  • 大阪府大阪市中央区伏見町三丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 46階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
9,990万円
137.6万円/㎡
相場
9,817万円
135.2万円/㎡
6,565
8,733
10,900
13,068
AI査定結果
推定相場価格
9,817万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,733万円〜10,900万円
120.3万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
淀屋橋アップルタワーレジデンス
9,990万円（137.6万円/㎡）/ 39階 / 72.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は108.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/139,990万円137.6万円39階 72.6㎡ 2LDK東
2025/05/136,000万円135.5万円23階 44.29㎡ 1LDK東
2025/04/206,580万円114.1万円23階 57.69㎡ 2LDK南
2025/04/046,480万円112.3万円4階 57.69㎡ 2LDK南
2025/04/016,980万円121.0万円9階 57.69㎡ 1LDK南
2025/03/295,880万円120.9万円9階 48.62㎡ 1LDK東
2025/03/0812,000万円168.6万円38階 71.16㎡ 2LDK+WIC南
2024/11/275,980万円97.1万円27階 61.58㎡ 2LDK南
2024/11/147,980万円125.6万円34階 63.53㎡ 2LDK東
2024/09/276,180万円107.1万円26階 57.69㎡ 2LDK南
2024/09/268,350万円115.0万円39階 72.6㎡ 2LDK東
2024/09/069,480万円110.8万円33階 85.57㎡ 3LDK南
2024/09/055,950万円104.8万円21階 56.76㎡ 1SLDK南西
2024/07/265,680万円98.5万円9階 57.69㎡ 1LDK南
2024/07/226,900万円108.6万円30階 63.53㎡ 2LDK東
2024/07/205,980万円105.4万円21階 56.76㎡ 1SLDK南西
2024/07/178,350万円115.0万円3階 72.6㎡ 2LDK東
2024/07/065,400万円114.4万円29階 47.22㎡ 1LDK南
2024/06/155,680万円100.1万円19階 56.76㎡ 1LDK南
2024/06/135,980万円105.4万円19階 56.76㎡ 1LDK南
2024/06/139,000万円124.0万円39階 72.6㎡ 2LDK東
2024/06/084,680万円96.3万円11階 48.62㎡ 1LDK東
2024/06/046,080万円107.1万円21階 56.76㎡ 1SLDK南西
2024/05/245,980万円103.7万円8階 57.69㎡ 2LDK南
2024/04/296,900万円90.7万円10階 76.07㎡ 3LDK南東
2024/04/299,000万円124.0万円3階 72.6㎡ 2LDK東
2024/04/188,480万円107.9万円27階 78.61㎡ 2LDK北
2024/04/055,280万円93.0万円16階 56.76㎡ 1LDK西
2024/03/275,980万円105.4万円27階 56.76㎡ 1SLDK西
2024/02/255,680万円100.1万円27階 56.76㎡ 1SLDK西
2024/02/258,750万円140.4万円34階 62.3㎡ 1LDK南
2024/02/255,480万円96.5万円16階 56.76㎡ 1LDK西
2024/02/258,280万円105.3万円27階 78.61㎡ 2LDK北西
2024/02/137,300万円114.9万円30階 63.53㎡ 2LDK東
2024/01/264,580万円94.2万円11階 48.62㎡ 1LDK東
2024/01/014,580万円103.4万円25階 44.29㎡ 1LDK東
2023/12/285,180万円91.3万円16階 56.76㎡ 1LDK西
2023/12/266,380万円89.3万円15階 71.44㎡ 3LDK東
2023/12/266,400万円100.7万円32階 63.53㎡ 1LDK東
2023/12/265,880万円95.5万円20階 61.58㎡ 2LDK南
2023/12/016,280万円102.0万円20階 61.58㎡ 2LDK南
2023/11/296,180万円108.9万円27階 56.76㎡ 1LDK+S東
2023/11/267,480万円101.1万円27階 74㎡ 3LDK南
2023/11/257,990万円112.3万円37階 71.16㎡ 2LDK南
2023/11/129,000万円144.5万円34階 62.3㎡ 1LDK南
2023/11/057,300万円118.5万円24階 61.58㎡ 1LDK南
2023/10/136,800万円86.5万円7階 78.61㎡ 2LDK北
2023/10/0210,200万円163.7万円34階 62.3㎡ 1LDK南
2023/10/026,780万円94.9万円19階 71.44㎡ 2LDK東
2023/09/276,000万円94.4万円32階 63.53㎡ 1LDK東
2023/09/277,080万円90.1万円7階 78.61㎡ 2LDK北西
2023/09/206,800万円109.1万円31階 62.3㎡ 2LDK南
2023/09/177,980万円101.5万円27階 78.61㎡ 2LDK北西
2023/09/0812,000万円131.0万円22階 91.63㎡ 2LDK東
2023/08/246,200万円97.6万円32階 63.53㎡ 1LDK東
2023/08/246,980万円97.7万円19階 71.44㎡ 2LDK東
2023/08/243,980万円88.8万円11階 44.83㎡ 1LDK東
2023/08/2410,500万円168.5万円34階 62.3㎡ 1LDK南
2023/08/246,000万円97.9万円32階 61.31㎡ 1LDK東
2023/08/244,180万円93.2万円16階 44.83㎡ 1LDK東
2023/08/187,300万円118.5万円24階 61.58㎡ 2LDK南
2023/07/136,300万円99.2万円32階 63.53㎡ 1LDK東
2023/07/096,200万円101.1万円32階 61.31㎡ 1LDK東
2023/07/043,980万円88.8万円21階 44.83㎡ 1LDK東
2023/06/077,080万円90.1万円26階 78.61㎡ 2LDK北
2023/06/074,300万円95.9万円21階 44.83㎡ 1LDK東
2023/05/227,200万円99.2万円38階 72.6㎡ 2LDK東
2023/05/227,280万円95.7万円10階 76.07㎡ 3LDK南
2023/05/206,400万円104.4万円32階 61.31㎡ 1LDK東
2023/05/147,400万円103.6万円23階 71.44㎡ 2LDK東
2023/03/056,980万円109.9万円31階 63.53㎡ 2LDK東
2023/02/015,280万円93.0万円20階 56.76㎡ 1LDK西
2023/01/287,280万円101.9万円19階 71.44㎡ 2LDK東
2023/01/287,800万円109.2万円23階 71.44㎡ 2LDK東
2022/12/186,180万円100.4万円13階 61.58㎡ 1LDK南
2022/10/316,998万円89.0万円8階 78.61㎡ 3LDK北
2022/09/137,350万円115.7万円31階 63.53㎡ 2LDK東
2022/07/2110,980万円122.5万円39階 89.65㎡ 2LDK南
2022/06/295,500万円96.9万円20階 56.76㎡ 1LDK西
2022/06/0416,900万円146.1万円41階 115.65㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は114.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪市中央区伏見町三丁目
淀屋橋駅3分 9,990万円137.6万円72.6㎡2LDK39階 / 46階建 東2007年304戸RC
2025/05/19ビオール大阪大手前タワー
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 8,280万円114.8万円72.13㎡2LDK29階 / 40階建 南2007年307戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市中央区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して43.5%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
大阪府
63.6万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市中央区
95.9万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名淀屋橋アップルタワーレジデンス
所在地大阪府大阪市中央区伏見町三丁目
交通淀屋橋駅徒歩3分
築年月2007年
階数46階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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